Le produit en détail

Tout ce qu'il faut pour louer en long terme, en courte durée, ou les deux.

Rentoryx regroupe la gestion locative classique et les outils de courte durée Airbnb / Booking dans une seule plateforme — avec un mode adaptatif IA en bonus.

Long terme Courte durée Mode adaptatif IA Outils communs
📅 Long terme

Gestion locative classique, automatisée de A à Z.

Bail meublé, non meublé, bail mobilité, étudiant : Rentoryx couvre toutes les situations du droit français.

  • Génération de baux conformes — modèles à jour de la loi (Alur, Elan, Climat & Résilience), signature électronique incluse.
  • État des lieux digital — entrée et sortie sur mobile avec photos, génération PDF signé.
  • Quittances automatiques — envoyées par email chaque mois sans intervention.
  • Encaissement SEPA — prélèvement automatique ou virement, suivi en temps réel des impayés.
  • Révision de loyer IRL — calcul automatique avec courrier de notification au bon moment.
  • Préavis et fin de bail — gestion du dépôt de garantie, restitution, attestation de fin de bail.
📄
Bail meublé · 12 mois
Signé électroniquement · 02/05
Validé
🏠
État des lieux d'entrée
12 photos · 4 pièces inspectées
Signé
💳
Loyer mensuel
SEPA · 5 du mois
Programmé
📈
Révision IRL juin 2026
+ 2,4 % · courrier prêt à envoyer
À valider
🏖️ Courte durée

Un vrai channel manager, sans logiciel en plus.

Rentoryx se connecte à Airbnb et Booking pour synchroniser les calendriers, ajuster les prix et automatiser tout le cycle voyageur.

  • Sync iCal Airbnb & Booking — calendriers à jour en temps réel, plus de double réservation.
  • Tarification dynamique IA — prix ajustés chaque jour selon la demande locale, les événements et la concurrence.
  • Channel manager intégré — gestion des annonces, photos, descriptifs depuis un seul écran.
  • Ménage automatisé — affectation de votre prestataire, planning, checklist photo, paiement.
  • Messagerie voyageurs unifiée — réponses sur Airbnb, Booking et email depuis la même boîte.
  • Taxe de séjour automatique — collecte, déclaration et reversement à la mairie.
  • Caution et check-in à distance — empreinte CB, code d'accès envoyé automatiquement le jour J.
Tarif ce soir
142 €
Occupation 30j
82 %
Concurrence
125 €
🏖️
Réservation Airbnb · 3 nuits
Marie L. · arrivée 12/05 15h
426 €
🧹
Ménage 15/05
Sophie · confirmé 10h
Programmé
📊
Taxe de séjour avril
Reversée à la mairie · 78,40 €
Réglée
🧠 Mode adaptatif IA · Exclusif

L'IA arbitre entre courte durée et bail mobilité, mois par mois.

Plutôt qu'un Airbnb pur en saison creuse ou un bail à l'année qui plafonne vos revenus, Rentoryx alterne intelligemment selon la rentabilité projetée. Vous validez, l'IA exécute.

  • Projection 12 mois — l'IA simule les revenus de chaque mode pour votre bien, semaine par semaine.
  • Bascule automatique — Airbnb en haute saison, bail mobilité (1 à 10 mois) hors saison.
  • Recherche de locataires mobilité — étudiants, salariés en mission, internes hospitaliers : Rentoryx diffuse votre annonce sur les bons canaux.
  • Pré-sélection des dossiers — vérification automatique des justificatifs, score de solvabilité.
  • Vous gardez la main — chaque bascule de mode requiert votre validation. Aucun engagement automatique.
  • Optimisation continue — l'IA apprend de votre marché local pour affiner ses arbitrages.
Voir l'exemple chiffré
Plus-value annuelle
+ 7 800 €
Mode actuel
Airbnb
Bascule prévue
1er oct.
🏖️
Avr. → sept. : courte durée
Tarif moy. 130 € · occ. 82 %
+ 13 654 €
📅
Oct. → mars : bail mobilité
1 100 €/mois · 6 mois
+ 6 072 €
🧠
Recommandation IA
Étendre le bail jusqu'à fin avril (+ 4 %)
À valider
Outils communs

Comptabilité, communication, documents : tout est inclus.

Que vous soyez en long terme, en courte durée ou en adaptatif, vous bénéficiez de la même boîte à outils.

💸

Comptabilité locative

Suivi des recettes et dépenses, ventilation par bien et par structure (SCI, LMNP, LMP). Export comptable.

📊

Déclaration fiscale

Formulaire 2044, 2031 LMNP, micro-foncier : pré-remplis automatiquement chaque année.

📩

Messagerie unifiée

Locataires, voyageurs, prestataires, agents : tous les échanges au même endroit, classés par bien.

🛠️

Maintenance & travaux

Tickets d'incident, réseau d'artisans, devis, suivi des interventions, paiement intégré.

📁

Coffre-fort numérique

Bail, état des lieux, diagnostics (DPE, plomb, amiante), assurances : tout archivé et partagé.

📲

App mobile bailleur & locataire

iOS et Android. Notifications push, signature mobile, photos, messages — partout.

🔐

Données en France & RGPD

Hébergement OVHcloud / Scaleway, chiffrement, conformité RGPD, certificat HDS sur demande.

🔗

Intégrations & API

Connectez votre banque, votre comptable, votre CRM. API REST pour les agences et grands comptes.

🎧

Support en français

Chat, email et téléphone. Équipe basée en France. Réponse sous 4 h en moyenne.

Tout ça, dans une seule plateforme.

30 jours d'essai gratuit, sans carte bancaire. Configuration en 10 minutes.

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